ในช่วงเวลาที่มาตรการความเข้มงวดทางสังคม เพื่อลดการแพร่กระจายของเชื้อไวรัสโคโรน่าสายพันธุ์ใหม่ในประเทศผ่อนคลายลง มหาเศรษฐีชาวจีนเริ่มจับจ่ายซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ในหลายพื้นที่ตั้งแต่ที่เซี่ยงไฮ้ โซล ซิดนีย์ ไปจนถึงสิงคโปร์ซึ่งเป็นเป้าหมายใหม่ แถมยังตัดสินใจจากข้อมูลที่ได้จากการดูภาพทางอินเทอร์เน็ตเป็นหลัก
รายงานของสำนักข่าวบลูมเบิร์กระบุว่า ผู้ก่อตั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์แบล็ค ไดมอนด์ในออสเตรเลียที่ทำธุรกิจกับมหาเศรษฐีชาวจีน โมนิกา ทู กล่าวว่า ตั้งแต่เดือนมีนาคมเป็นต้นมา ในช่วงที่โควิด-19 ยังระบาด บริษัททำยอดขายได้ 55 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในจำนวนนี้ครึ่งหนึ่งเป็นลูกค้าชาวจีนที่อยู่ในออสเตรเลีย ยอดขายนี้เพิ่มขึ้น 25% จากก่อนหน้านี้ ทั้งหมดนี้เป็นบ้านที่อยู่ในซิดนีย์ วิวทะเล ราคาของบ้านอยู่ระหว่าง 4.87-12.85 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
แม้แต่ในสิงคโปร์ ซึ่งยังคงมีมาตรการล็อกดาวน์อยู่ ก็ยังคงมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ มีรายงานว่าโครงการมารีน่า วัน เรสซิเดนซ์ ซึ่งอยู่ใกล้กับโรงแรมมารีนา เบย์ แซนด์ มีลูกค้าชาวจีน 3 รายซื้ออพาร์ทเมนต์ 6 ห้องมูลค่ารวมกัน 11 ล้านดอลลาร์สหรัฐ รวมทั้งยังมีนักลงทุนรายหนึ่งจ่ายเงิน 8.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ขนาด 3 ห้องนอนด้วย นักวิเคราะห์คาดว่าเหตุผลหนึ่งอาจมาจากความต้องการโยกย้ายเงินลงทุนไปยังประเทศอื่น เพราะเงินหยวนอ่อนค่าลง
ประเทศที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมีทั้ง เกาหลีใต้ซึ่งช่วงไตรมาสแรกของปี 2020 ความต้องการอสังหาริมทรัพย์จากผู้ซื้อจีนเพิ่มขึ้น 180% จากไตรมาสสุดท้ายของปี 2019 ส่วนความต้องการในนิวซีแลนด์เพิ่มขึ้น 75%
อย่างไรก็ตาม พื้นที่ซึ่งเคยเป็นเป้าหมายใหญ่ของมหาเศรษฐีจีนอย่างฮ่องกงนั้นไม่เป็นที่ต้องการอีกต่อไป เนื่องจากความยืดเยื้อของการชุมนุมต่อต้านรัฐบาลจีน ยอดขายบ้านหรูในฮ่องกงตกลงไป 4.5% ในช่วงไตรมาสแรก นักวิเคราะห์มองว่า ความสนใจย้ายมาอยู่ที่สิงคโปร์แทน เพราะมีเสถียรภาพมากกว่า ส่วนการค้นหาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลง 32% สหรัฐอเมริกาลดลง 18%
บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนเปิดเผยว่ายอดขายบ้านไฮเอนด์ราคา 4 ล้านดอลลาร์สหรัฐขึ้นไปใน 4 เมืองใหญ่ของจีนก็โตขึ้นเช่นกัน เพิ่มขึ้น 1% ในเดือนเมษายน เศรษฐีจีนซื้อบ้านเฉพาะในเซินเจิ้น โครงการเบย์เฮาส์ ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่การค้าเสรีขายบ้านซึ่งราคาอย่างต่ำหลังละ 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐได้ 135 ยูนิต
ที่มา:
ภาพ : Loriene Perera/REUTERS
Tags: สิงคโปร์, อสังหาริมทรัพย์, มหาเศรษฐีจีน, โควิด-19
