เป็นเวลาเกือบ 3 ปีที่ที่ดินบริเวณสยามสแควร์ Block A หรือพื้นที่ ‘โรงภาพยนตร์สกาล่า’ เดิม เนื้อที่กว่า 7 ไร่ ยังคงรอการพัฒนาจาก บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด (มหาชน) (CPN) ที่ชนะการประมูลจากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (PMCU) โดยต้องจ่ายค่าตอบแทนไม่น้อยกว่า 5,000 ล้านบาท สำหรับการเช่า 30 ปี
สำหรับ CPN มีแผนพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ เป็นศูนย์การค้า 1 อาคาร สูง 8 ชั้น พื้นที่รวมกว่า 7 หมื่นตารางเมตร มูลค่าการลงทุนมากกว่า 1.3 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569
วันนี้ทีมช่างภาพ The Momentum ลงสำรวจแปลงที่ดินดังกล่าวพบว่า สภาพของแปลงที่ดินยังคงทิ้งร้าง ไม่มีการพัฒนาจนหญ้าและต้นไม้ขึ้นเต็มบริเวณพื้นที่
อย่างไรก็ตาม การพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวมีเสียงวิพากษ์วิจารณ์จากหลายภาคส่วนในสังคมว่า ต้องการให้อนุรักษ์โรงภาพยนตร์สกาล่าไว้ เนื่องจากเป็นสถานที่ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ศิลปะ และสถาปัตยกรรม อีกทั้งยังตั้งคำถามถึงจำนวนของศูนย์การค้าที่ ‘มากเกินไป’ ในกรุงเทพมหานคร ขณะที่ข้อมูลจากสำนักสิ่งแวดล้อมเปิดเผยว่า ในปี 2566 พื้นที่สีเขียวในเมืองกลับมีเพียง 42.8 ตารางกิโลเมตร จากพื้นที่ทั้งหมดกว่า 1,568.7 ตารางกิโลเมตร หรือเพียง 2.7% เท่านั้น
ทั้งนี้ หากพื้นที่ดังกล่าวพัฒนาแล้วเสร็จ จะทำให้ย่านปทุมวัน-ราชประสงค์มีศูนย์การค้ามากถึง 12 แห่ง ประกอบไปด้วย MBK Center, Siam Discovery, Siam Center, Siam Paragon, SIAMSCAPE, Centerpoint, Siam Sqaure One, centralwOrld, The Market Bangkok, Gaysorn Village, Gaysorn Amarin และโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเครือเซ็นทรัล
