ชนชั้นกลางไทย ทำงานแค่ไหนถึงได้เป็นเจ้าของคอนโด

“A house is made of bricks and beams. A home is made of hopes and dreams.”

เชื่อได้ว่าการมีบ้านเป็นของตนเองนั้นเป็นความปรารถนาของคนส่วนใหญ่ แต่ด้วยเงื่อนไขในการดำรงชีวิตและสภาพแวดล้อมต่างๆไป เงื่อนไขของการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองก็แปรเปลี่ยนตามไปด้วย

การมีชีวิตอยู่ในสังคมเมืองไม่ว่าในประเทศไหนในโลกนี้ การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองเป็นเรื่องยากขึ้นทุกที เพราะที่ดินนั้นต่างได้ถูกจับจองไปมากแล้ว ยิ่งเป็นผืนดินในทำเลใกล้เมืองซึ่งเดินทางสะดวก การแย่งชิงเป็นเข้าของทำให้ราคาที่ดินในเมืองถีบตัวสูงขึ้นไปไกล เกินชนชั้นกลางทั่วไปจะคว้ากรรมสิทธิ์มาครอง

การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดพักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียมจึงเป็นตัวเลือกที่เป็นที่นิยมสำหรับชนชั้นกลางรุ่นใหม่ แต่ราคาของอาคารชุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมนั้น ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ส่งผลให้การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมสักห้องของชนชั้นกลางไทยกลายเป็นเรื่องยากกว่าเดิม

และที่สำคัญคือแม้จะเป็นเจ้าของได้ แต่ก็อาจต้องแลกมาด้วยชั่วโมงการทำงานที่แสนยาวนาน

แม้จะเป็นเจ้าของได้ แต่ก็อาจต้องแลกมาด้วยชั่วโมงการทำงานที่แสนยาวนาน

เว็บไซท์ Numbeo ได้ทำการสำรวจและรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับค่าครองชีพและสภาพการอยู่อาศัยของประเทศต่างๆ กว่า 8,500 เมืองทั่วโลก ใน 90 ประเทศ และมีผู้ร่วมให้ข้อมูลกว่า 300,000 ราย ผลสำรวจพบว่าราคาต่อตารางเมตรของอาคารชุดในเขตเมืองของไทยอยู่ที่ประมาณ 117,530.82 บาท แพงเป็นอันดับ 27 จาก 90 ประเทศ และราคาของอาคารชุดนอกเขตเมืองของไทยอยู่ที่ประมาณ 61,350.96 บาท แพงเป็นอันดับ 33 ในขณะที่รายได้เฉลี่ยต่อเดือนหลังหักภาษีของคนไทยในกลุ่มสำรวจอยู่ที่ประมาณ 20,054.43 บาทต่อเดือน ซึ่งเป็นอันดับที่ 55 จาก 90 ประเทศ

ซึ่งตัวเลขนี้แสดงให้เห็นว่าคนไทยไม่ได้มีรายได้ต่อเดือนมากนักเมื่อเทียบกับประเทศอื่น (อันดับอยู่ครึ่งล่างของการสำรวจ) แต่ต้องซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดในราคาที่ค่อนข้างสูง (ราคาที่อยู่อาศัยอยู่ครึ่งบนของการสำรวจ) เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ

ดังนั้นเมื่อคิดเทียบราคาต่อตารางเมตรของอาคารชุดต่อเงินเดือนหนึ่งเดือน จะพบว่าราคาของอาคารชุดของไทยถือว่าอยู่ในอันดับที่สูงมาก เมื่อเทียบกับรายได้ของคนในประเทศ คืออยู่ในอันดับ 7 ในกรณีของอาคารชุดในเมือง และอยู่ในอันดับ 8 ในกรณีของอาคารชุดนอกเมือง ส่วนประเทศที่มีราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุดในโลกคือ ฮ่องกงและสาธารณรัฐประชาชนจีนตามลำดับ

ตารางที่ 1 ราคาต่อตารางเมตรของห้องชุดเทียบกับเงินเดือน 1 เดือนของประเทศต่างๆ