บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรของประเทศไทย รายงานผลประกอบการไตรมาส 3/2569 มีรายได้รวม 5,578 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) EBITDA อยู่ที่ 2,695 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.4% และกำไรสุทธิ 1,332 ล้านบาท เติบโต 16% เมื่อเทียบกับเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

การเติบโตดังกล่าวมาจากธุรกิจหลักทั้งสองกลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจโรงแรมและการบริการ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากความต้องการของนักท่องเที่ยวคุณภาพทั่วโลกและการเริ่มรับรู้รายได้จากโรงแรมใหม่ รวมถึงธุรกิจคอมเมอร์เชียลที่เติบโตจากพอร์ตสินทรัพย์เชิงพาณิชย์

วัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ AWC กล่าวว่า ผลประกอบการที่เติบโตสะท้อนความมุ่งมั่นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้แนวคิด AWC Lifestyle Destinations ร่วมกับพันธมิตร เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีให้ลูกค้า สร้างคุณค่าแก่ชุมชน และสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงให้แก่ผู้ถือหุ้น

ทั้งนี้ AWC ยังคงเดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้แนวคิด Building Better Future มุ่งสร้างคุณค่าและการเติบโตอย่างยั่งยืน พร้อมร่วมยกระดับความแข็งแกร่งของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยในระยะยาว

ธุรกิจโรงแรม AWC โต 16.5% รับดีมานด์นักท่องเที่ยวคุณภาพ

ธุรกิจโรงแรมและการบริการของ AWC มีรายได้รวม 3,312 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.5% (YoY) และ EBITDA 999 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.1% (YoY) ขณะที่ RevPAR เฉลี่ยอยู่ที่ 4,014 บาทต่อคืน เติบโต 25.4% (YoY) จากความต้องการเดินทางที่เพิ่มขึ้น ความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลก และการเริ่มรับรู้รายได้จากโรงแรมแห่งใหม่ โดยเฉพาะการเปิดให้บริการโรงแรมแฟร์มอนท์ แบงคอก สุขุมวิท ในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา

ด้านผลการดำเนินงานรายพื้นที่ โรงแรมในกรุงเทพฯ มี RevPAR เติบโต 18% (YoY) ขณะที่กลุ่มโรงแรมในต่างจังหวัดยังขยายตัวต่อเนื่อง โดยพัทยาเติบโต 94% เชียงใหม่ 40% เกาะสมุย 24% กระบี่ 18% และหัวหิน 3% (YoY) สะท้อนการเติบโตของพอร์ตโรงแรมในทำเลท่องเที่ยวสำคัญ

ขณะที่ความต้องการเข้าพักจากกลุ่มลูกค้ารายบุคคล (Retail) และลูกค้าองค์กร (Corporate) ยังเติบโต โดยมีจำนวน Room Night และอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อวัน (ADR) เพิ่มขึ้น 26% และ 22% ตามลำดับ ส่วนกลุ่มลูกค้าแบบคณะ (Group) มี ADR เพิ่มขึ้น 7% (YoY)

นอกจากนี้ ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มมีรายได้ 1,013 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.5% (YoY) คิดเป็น 30% ของรายได้กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ โดยมีโรงแรมและร้านอาหารหลายแห่งเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ เช่น พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา เติบโต 135% อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล เติบโต 38.7% และเอ-ญ่า รูฟทอป แอท ดิ เอ็มไพร์ เติบโต 24.2% (YoY)

ผลการดำเนินงานสะท้อนศักยภาพของ AWC ในการบริหารพอร์ตโรงแรมและต่อยอดสินทรัพย์สู่ AWC Lifestyle Destinations เพื่อสร้างรายได้จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องและขับเคลื่อนการเติบโตในระยะยาว

ธุรกิจคอมเมอร์เชียล AWC โต 23.1%

กลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียลของ AWC มีรายได้รวม 2,184 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.1% (YoY) และ EBITDA 1,828 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.5% (YoY) จากการพัฒนาสินทรัพย์สู่ AWC Lifestyle Destinations ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติได้ต่อเนื่อง

ด้านธุรกิจศูนย์การค้าได้รับแรงหนุนจาก เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น ซึ่งต่อยอดสู่จุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์ระดับโลก ผ่านการเปิด Jurassic World: The Experience และ SkyFlyers: Wings of Garudapterus ส่งผลให้ช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 รายได้ค่าเช่าเติบโต 9.2% และจำนวนผู้มาเยือนเพิ่มขึ้น 38% (YoY)

ขณะที่ธุรกิจอาคารสำนักงานมีรายได้เพิ่มขึ้น 1.5% (YoY) ในช่วง 9 เดือนแรกของปี จากการเสริมบริการและประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ รวมถึงการเพิ่มพื้นที่สำนักงานพร้อมใช้งาน (Fully Furnished) เพื่อรองรับความต้องการของผู้เช่า ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ ดิ เอ็มไพร์ เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 74% ณ สิ้นไตรมาส 3/2569

ผลการดำเนินงานสะท้อนศักยภาพของ AWC ในการต่อยอดสินทรัพย์เชิงพาณิชย์และสร้างมูลค่าเพิ่มผ่านการพัฒนาพื้นที่ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคและผู้เช่า

AWC เดินหน้า Sustainable Growth Platform ต่อยอดสินทรัพย์คุณภาพผ่าน AWR REIT

AWC เดินหน้าขับเคลื่อน Sustainable Growth Platform โมเดลการเติบโตที่เชื่อมโยงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเข้ากับการบริหารพอร์ตสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมี AWR REIT เป็นกลไกสำคัญในการบริหารสินทรัพย์และเงินทุน ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมเสนอขายหน่วยทรัสต์ครั้งแรก (IPO) เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินและสร้างโอกาสเติบโตในระยะยาว

ภายใต้โมเดลนี้ AWC ทำหน้าที่เป็น Development Engine มุ่งพัฒนาและเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พร้อมต่อยอดสินทรัพย์ที่มีศักยภาพให้สามารถสร้างรายได้และกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง ก่อนเปิดโอกาสให้นักลงทุนร่วมลงทุนผ่าน AWR REIT

สำหรับการเสนอขายครั้งแรก AWR REIT เตรียมนำสินทรัพย์กรรมสิทธิ์ 100% จำนวน 5 แห่งเข้าร่วม ได้แก่ บันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท, โรงแรมบันยันทรี เกาะสมุย, มีเลีย เกาะสมุย, พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา และดิ เอ็มไพร์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ในทำเลศักยภาพภายใต้แบรนด์ระดับโลก

นอกจากนี้ AWR REIT ยังได้รับการสนับสนุนจากสถาบันการเงินชั้นนำ 11 แห่ง ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อร่วมขับเคลื่อนการลงทุนและสร้างโอกาสให้ตลาดทุนไทย

โมเดลดังกล่าวสะท้อนกลยุทธ์ของ AWC ในการต่อยอดมูลค่าสินทรัพย์ เปิดโอกาสเข้าถึงแหล่งเงินทุนใหม่ และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนควบคู่กับการสร้างผลตอบแทนให้แก่ผู้ถือหุ้นและนักลงทุน